为加快幸福华庭公租房商业资产招租工作，更好服务公租房小区和周边地区人民群众的生产生活，经重庆发展置业管理有限公司（下称“公司”）研究同意，现启动幸福华庭项目2021年第一次公开招租工作，本次公开招租共包括17个商铺进行公开招租。现将有关事项公告如下：

一、幸福华庭项目概述

幸福华庭项目位于大渡口区跳蹬镇，总建筑面积约90万平方米，规划有五个组团33幢住宅建筑，共有住宅12697套，住宅总面积约71万平方米。小区共配建幼儿园2所、小学1所。项目交通条件完善，轨道交通5号线跳蹬站已运行。项目自2019年12月开始入住，截至目前签约入住11769套，签约率93%，入住率为70%，约2.2万人。

二、招租范围及招租条件

本次公开招租范围为幸福华庭项目底商，共计17个商铺，意向承租人拟经营业态须符合公司业态规划，评选报价不低于租金起价，商铺面积以国土房管局出具的测绘报告为准，测绘报告建筑面积作为租金计算依据。

建筑面积100㎡以下的商铺，租赁期限2年，租金年递增率5%，免租期2个月，评选保证金2万元，履约保证金为 3个月租金标准。

建筑面积100㎡（含）-300㎡（不含）的商铺，租赁期限2年，租金年递增率5%，免租期2个月，评选保证金3万元，履约保证金为3个月租金标准，各商铺情况及招租条件明细详见附件1。

三、公示期

本次公开招租公示期为10天，从2021年4月16日起至2021年4月25日。

四、招租对象

本次招租对象为法人或具有完全民事行为的自然人，且不存在负面影响和失信记录，参选时在公司持有及管理的公租房项目无欠租情况。

五、评选办法

由公司组织评选小组在公示期结束后对参选商家进行评审。商铺以“价高者得”方式确定中选对象。

六、工作安排

各项目现场办公室负责公开招租事宜咨询、报名、评选文件收取、评选保证金退还手续办理等工作。

（一）报名环节

1.报名时间：2021年4月16日起至2021年4月25日止（法定节假日除外）。

意向商家在规定时间内前往幸福华庭项目现场办公室报名并购买招租文件，每份招租文件售价为人民币10元（大写：壹拾元整）。

2.联系方式

地址：大渡口区跳蹬镇福湾路1号附6号，联系人：张老师，联系电话：15025383291。

3.资料提交

报名登记时，意向承租的自然人需提交身份证复印件，并携带身份证原件进行现场核实。意向承租的法人单位需提交营业执照复印件并携带营业执照原件进行现场核实、代理人委托书、法人身份证复印件及受托人身份证复印件并携带身份证原件进行现场核实。

（二）评选环节

1.评选保证金缴纳时间：2021年4月19日0:00-2021年4月25日17:00（逾期缴纳的视为投标作废）。

2.评选文件收取时间：2021年4月26日9：00-11：00（逾期视为弃选）。

七、招租信息有效期

本次招租信息有效期至2021年4月30日。

公示期限内无人报名投选的商铺，在招租信息有效期内继续接受投选，投选人需递交评选材料，缴纳评选保证金，首个符合招租条件的投选人为中选人。

八、招租须知

（一）所有商铺均为现状交房，参与评选的商家需提前自行查看商铺现状，我公司不承担任何拆除、新增、改造工作，起租时间为签订合同之日的第2日。

（二）中选人需在签订合同前足额缴纳履约保证金和首期租金（6个月租金），否则视为自动放弃，评选保证金不予退还。

（三）意向商家，须按照我公司所公示的报名地址提交报名资料。公司未聘请任何中介或个人“代办”机构。欲了解招租详情，欢迎向我公司幸福华庭项目现场办公室咨询。

附件1.幸福华庭项目2021年第一次公开招租明细表

2.幸福华庭项目业资产总平图

重庆发展置业管理有限公司

2021年4月15日

“本公告解释权重庆发展置业管理有限公司”