碚都佳园公租房小区位于北碚区蔡家岗街道,面朝嘉陵江,背靠蔡家立交,2018年建成投用。项目总建筑面积88万平方米,为29—34高层电梯房小区,共4个组团、32栋住宅,1.35万套房源。住宅户型有单间配套、一室一厅、两室一厅、三室一厅,小区容积率3.97,绿化率为32%。
小区配套建设有小学1所、幼儿园2所、商业8万余平方米、停车位2800余个,生活配套设施完善。有6条公交线路首发或途经小区,临近轨道交通6号线蔡家站、曹家湾站、向家岗站,交通出行便利。
2019年1月小区首批交房入住,目前入住3万余人,保障对象为住房、收入困难家庭,租金9.36元/月·平方米,物业费1.03元/月·平方米。小区成立了房管中心、社区居委会、警务室、医疗卫生服务站、市政执法等公共服务机构,开展公共服务和社区治理,选聘重庆洪泉物业有限公司为小区居民提供专业化物业服务。
2024年9月至2025年8月,碚都佳园纳入第二批公租房转为配售型保障性住房试点项目,配售均价5360元/平方米,实行“一房一价”。
小区设1个社区,创新实施“党建统领网格化分区服务管理模式”,形成社区治理、房屋管理、物业服务“三位一体、多方共治”的管理服务体系。巧用楼道架空层打造 “共享客厅”,设置“党员轮值岗”“居民说事吧”,解决居民各类诉求。开办社区夜校,提供课业辅导、非遗课程及艺术修养提升课程,满足居民多样学习需求。