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重庆公租房改革备受大家关注
不少群众点赞
重庆公租房，为何要改革？
改革前一些群众留言
群众的诉求与期盼，不仅折射出公租房发展亟待突破的现实瓶颈，更成为推动管理服务模式系统性变革的强劲动力。我们看见这些问题，也敢于破冰解决这些问题。
去年以来，我们全面实施公租房改革，通过机制创新破解发展瓶颈，以精细化管理优化服务供给，全力推进公租房良性可持续发展，切实为住房困难群体托起“安居梦”。
改革，改的是什么？
改准入分配：改革前，公租房准入未设置收入限制标准，中低收入住房困难群众不能及时得到保障。传统摇号分配模式存在“多次摇不中”的公平性争议，且难以应对大规模申请需求。
改管理机制：改革前，收入核查依赖人工申报，缺乏数据联动与动态监管，导致资源错配，一些不符合条件者占用资源。退出机制执行刚性不足，对违规转租、长期空置等问题缺乏有效惩戒措施。
改居住体验：市级公租房约一半的小区已经投用了十年以上，部分基础设施老化、运动场地破损、房屋维修效率不高，提升居住环境、公共配套及物业服务质量迫在眉睫。
公租房改革，怎么改？
公租房改革聚焦“精准保障”“规范管理”“品质提升”“租购并举”四大主题，通过一系列具体措施，确保公租房公平善用，推动公租房良性可持续发展。
01
完善政策，实施分类精准保障
完善申请准入条件。以本市上年度城镇居民人均可支配收入作为收入限制标准的设置依据，按照单身人士、2人家庭、3人及以上家庭分别设置标准，实行动态调整，外来务工人员工作情况按照社保缴纳情况认定，保障对象更加精准。
明确10类优先保障对象。根据国家和我市有关规定，明确了低保低收入家庭、优抚对象、残疾人、见义勇为人员等10类优先对象，在同等条件下实施公租房优先保障。
实施按序轮候配租。腾退房源采取按序轮候配租，充分考虑申请时间先后和优先保障需求，申请人先按申请年度先后排序，同一申请年度的，优先对象排列在前，普通对象排列在后，按序依次配租，有效提升房屋使用效率。
网友分享快速入住重庆公租房温暖小窝
02
数字赋能，确保公租房公平善用
上线高效办成申请公租房“一件事”。推动公租房申请线上线下融合“一网通办”，群众办理申请更加高效便捷。围绕住房、收入、工作三大核心资格，通过IRS平台数据共享比对，资格审核更加精准。
03
提升品质，增强入住群众获得感
持续更新改造。推进房屋全周期生命管理，建立电梯、外墙面、消防管网、排污管网体检制度和物业调查评价、物业维护保养管理机制，持续开展小区老旧电梯、排污管网、外墙保温层等更新改造。
完善功能配套。补齐“一老一小”服务设施，增设充电桩，整修运动场地，加快打造“15分钟高品质生活服务圈”，努力建设我们的城市、我们的家园。
建立预筹机制。建立租金动态调整机制，同时明确建立专项维修资金预筹机制，按照不低于租金收入的5%逐年提取，用于共有部位、共有设施设备的维修、更新和改造，促进小区更加安全、宜居。
打造美好家园。以促进群众参与为路径，举办邻里节、传统节日主题活动、全民健身运动会，以丰富的文体活动增强社区凝聚力。倡导志愿服务，推动守望相助，让居民成为社区真正参与者和决策者，共同缔造文明和谐、充满活力的幸福家园。
04
租购并举，满足群众多样化需求
改革后，会有哪些变化
▷想扎根城市的进城务工人员：
公租房申请更便捷、配租更快，符合条件的人员通过线上或线下申请，不到一个月即可入住配套完善、交通便利、服务齐全的公租房小区，共享城市发展成果。
▷想提升居住体验的人：
改革后的公租房小区，电梯运行更加安全平稳，配套设施更加完善，健身运动场所更加舒适，绿化景观更加美丽，管理服务更加高效，家的氛围更加浓郁!
▷想有自己房子的工薪群体：
拥有更多选择，通过先租后购再改善，在重庆拥有属于自己的产权房，实现居者有其屋。
▷想利用公租房赚钱牟利的人：
公租房改革
正以前所未有的力度加速推进
我们相信
改革将带来实实在在的变化
让更多人
在城市扎根时
感受到“此心安处是吾乡”的温暖
