保交房工作事关群众切身利益，房子交付的是“民生”，稳定的是“民心”。2月26日，市住建委发布信息，全市共有333个保交房项目，截至目前已实现交付5.3万套。

创新工作机制 为项目复工提供金融保障

26日当天，记者来到我市保交房项目之一的江北区美好天赋项目，施工现场一片繁忙，工人们各司其职，正加紧建设。

据悉，该项目总建筑面积14.02万平方米，规划建设20栋住宅、1020套。2023年底，美好天赋项目在交付了一批次后，因为资金链断裂停工，造成二、三批次521套已售房屋逾期难交付。

市工作专班高度重视保交房工作，建立完善“日调度、周分析、月研判”工作机制，强化统筹协调和督促指导，对江北区美好天赋项目提级管理，联合有关部门单位多次召开专题会议，研究解决项目融资授信、建设交付等重难点问题。

同时，市工作专班还指导江北区构建“1+2+5+N”保交房作战体系，成立了保交房工作专班，下设美好天赋项目帮扶工作小组专职推进项目处置工作，市、区工作专班共同督促美好集团落实保交房主体责任。

经过市、区两级工作专班深入研究，并根据项目资金资产与项目资金需求紧平衡的特点，一个适合美好天赋项目的融资方案出炉了。融资方案主要是通过审计项目资金资产制定方案、约谈债权方解除债务抵押、国有平台公司介入争取融资等形式争取银行贷款。

最终，在克服项目存量债务大、资本金不足、剩余资产被抵押等重重关卡后，美好天赋项目争取到银行贷款2.8亿元保障项目后期建设，并于2024年10月复工建设。

建群沟通 让业主吃下安居“定心丸”

为了让美好天赋项目业主们安心，市、区两级工作专班在帮助企业争取融资的同时，还把项目帮扶组办公室设在项目现场，建立起政府、开发商、施工方会商机制，并完善“点对点、面对面、零距离”沟通机制，给购房者按时公示交付节点计划。

目前，美好天赋项目进展顺利，整体开发进度已达85%，精装修工程完成30%，园林景观与配套设施正在加速推进，预计6月15日全面完工验收，力争6月25日前达到交付条件，确保6月30日480套精装修拎包入住房能够如期交付。

据了解，近年来，重庆市委、市政府高度重视保交房工作，成立市、区县、项目三级专班联动推进，坚持督导服务、分类处置、闭环管控三大工作机制，倒排工期、顺排工序，打表推进项目建设交付。

今年，市住房城乡建委将继续聚焦重点区县、重点企业、重点项目，强化精准调度和督导服务，确保全面完成保交房收官任务。