【九龙坡】区住房城乡建委出实招 打好物业管理提升攻坚战
日期：2020-05-21
大中小
大中小为营造安定有序、宜居宜业的小区环境，九龙坡区住房城乡建委出实招提升物业管理水平，提高群众居住满意度。一是精准施策，优化企业发展“软环境”。深入辖区30余家物业企业，梳理企业在经营中遇到的难点堵点，安排人员及时对点跟进解决。及时与市社保局沟通协调，为华润置地解决社保证明问题，为其尽快上市赢得宝贵时间；对物管项目在区内注册地在区外的物业企业，持续进行政策宣传，排解疫情后的负面情绪，收到良好效果。现有四家物业公司在九龙坡区成立分公司，共涉及12个项目，在管面积达74.8万平方米，为全区经济发展注入活力。二是提升标准，打造物业管理“新模式”。从业主自治、行业监管和创新管理体制入手，突出抓好物业企业和业主两大主体的规范。通过从源头监管，开展消防安全、用电安全、环境卫生等专项督查，促进物业服务企业规范服务行为，保障业主合理权益。加强对物业企业的日常考核与“双随机检查”，督促物业企业进一步提升服务水平。三是多项并举，解决社区群众“关键事”。加强对物业管理活动的指导、监督管理和物业纠纷调解，依法、公平、合理调解社区矛盾，协助巴渝大厦、兰花丽景一期两个小区业委会重新选聘了物业服务公司，小区管理井然有序。大力规范维修资金归集管理，对全区1.32亿元应交未交维修资金，积极对接开发企业，认真核实统计错误部分，按开发企业分项目发送催缴通知书；对审计发现的奥园康城小区项目套取维修资金问题，迅速追回并及时退还给业主，同时给予施工单位相应的行政处罚。（九龙坡区住房城乡建委）
扫一扫在手机打开当前页
