3月6日，2025重庆春季房地产暨家居展示交易会（以下简称春交会）在观音桥步行街拉开帷幕。本届展会汇集58家参展机构、99个优质项目，共计推出341.37万平方米可售商品房，同步展示12万套二手房源及1800余套租赁住房。

　　展会首日现场人气火爆。记者在某展台观察发现，仅几分钟就有超过50位市民领取购房资料。据统计，开幕1小时，组委会就派发购房地图近6000份，平均每分钟发放近百份。

企业促销形式多力度大

　　据春交会组委会人士介绍，本届春交会将持续至3月9日。参展项目覆盖主城核心区优质楼盘，产品类型涵盖高层、大平层、洋房、别墅及商业物业。

　　房地产开发企业也推出了形式多样的优惠促销政策，包括“限时折扣”“一口价房源”“成交赠送家电礼包”“额外购房补贴”等。比如，重庆万科实施“限时2%购房优惠”并配备专属接驳看房班车；中国电建地产推出阶梯式拼团优惠，最高可享3%折扣；保利发展推出限时特惠；中海寰宇时代则同步释放住宅2%、商业5%的让利政策。

　　家居企业同样推出重磅优惠：红星美凯龙重点推出以旧换新优惠，叠加政企补贴最高达43%；居然之家发放设计费抵扣券；唐卡装饰推出“春季半价装修”套餐，吸引大量市民驻足咨询。

“四代宅”成为市场新宠

　　本届展会上，立体绿化住宅（以下简称“四代宅”）成为市场新宠。国瑞阳光地产推出的“户户带花园”项目，展位开放半小时即接待咨询者数十人。

　　“今天咨询‘四代宅’的客户有点多。”重庆龙湖工作人员介绍，本届春交会上，该公司重点推介其在礼嘉、大渡口的改善产品。“我们的北岛N11项目，每套房都带有近40平方米的空中花园，一口价228万元，好几位客户表达了希望看房、进一步了解产品的诉求。”

　　业界人士认为，今年将是重庆“四代宅”全面爆发的一年。目前重庆主城在售和待售的“四代宅”项目将超20个，预计未来两年全市同类项目将增至80余个。

　　除了“四代宅”受欢迎外，本届春交会还设有南川康养地产专区，推出中海黎香湖、良瑜国际养生谷等7个康养项目。渝湘高铁重庆至黔江段即将通车，“1小时康养生活”吸引了不少消费者。南川·长青生态城项目工作人员告诉记者，春交会开幕仅半个小时，他们就接待了10名有购买意向的市民。

二手房咨询热度较高

　　2025春交会上，二手房也成为市民关注热点。

　　“协信春山台附近有没有地铁站？”“北区150万元以内的三室有推荐的吗？”6日上午，贝壳重庆展台前咨询房屋的市民络绎不绝。

　　本次展会上，贝壳重庆携10万套精选房源参展，覆盖从学区房至改善型住房全品类。市民咨询热点集中在江北、渝北等区域，建面120平方米、三房两卫户型热度较高。

　　来自贝壳研究院的数据显示，今年2月重庆中心城区贝壳二手房成交量环比增长77%，同比增长124.2%，成交主力为总价百万以内、面积80平方米至100平方米的房源。区域方面，渝北区占比28%，沙区占比17%。值得注意的是，30岁以下购房人群占比提升3%，刚需客户增加。