重庆老旧小区改造稳步前进
日期：2022-01-28
大中小
大中小老旧小区改造，最难的是资金缺口大。如何让改造资金合理共担并发挥好各项资金的乘数效应，是做好这项民生工程的关键保障。经过多年来的探索，在改造资金上实现政府与居民合理共担、社会力量以市场化方式参与，整合存量资源、推动群众共建，使老旧小区改造的实施路径越走越宽。
作为重庆老旧小区改造的重点项目之一，九龙坡红育坡片区率先在全国采用PPP模式实施老旧小区改造提升，目前该项目已建成并初见成效。通过采取“市场运作、改管一体”的老旧小区改造模式，吸引愿景集团携上亿元资本参与该片区改造，以一体化招标、一揽子改造、一本账统筹、一盘棋治理的长效机制，避免了设计、改造、管理脱节的问题，同时运营团队提前介入，做到一张蓝图干到底，解决了小区住户安全感不强、公共空间不足的问题，建立起“居民受益、企业获利、政府减压”的多方共赢局面。目前，该项目案例成功入选住房和城乡建设部印发的城镇老旧小区改造可复制政策机制清单(第四批)。
除了采用PPP模式探索资金共担外，我市还充分挖掘城市建成区内、黄金地段老旧小区潜在活力，引导社会资本和市场力量盘活利用土地房屋等存量资源。
九龙坡区红育坡白马凼社区
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