重庆国际生物城配套公寓工程7号楼近日通过市住房城乡建委组织的近零能耗建筑示范项目专家评审。这也是去年11月市住房城乡建委和市财政局联合印发《重庆市绿色低碳建筑示范项目和资金管理办法》后，我市首个近零能耗建筑示范项目。

所谓“近零能耗建筑”，是指适应气候特征和场地条件，通过被动式建筑设计大幅度降低建筑供暖、空调、照明需求，通过主动技术措施最大幅度提高能源设备与系统效率，并充分利用可再生能源，以最少的能源消耗提供更加舒适的室内环境的建筑，其建筑能耗水平较国家标准《公共建筑节能设计标准》和行业标准《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》降低60%至75%以上。

“‘近零能耗建筑’不是不产生能耗，而是它产生的能源和消耗可以接近平衡掉。”据这个近零能耗建筑全过程技术支撑单位——重庆市斯励博工程咨询有限公司负责人介绍，重庆国际生物城配套公寓工程7号楼项目由重庆国际生物城开发投资有限公司开发建设，项目总用地面积40290平方米，7号楼项目建筑面积为23191.62平方米，建筑功能为酒店式公寓。该项目通过采用低体型系数、外墙内保温体系、自然通风、自然采光、高效新风热回收系统、能耗管理平台并结合空气源热泵、太阳能光伏等被动式、主动式低碳技术相结合的技术体系，推动建筑达到近零能耗建筑技术标准。

国际生物城配套公寓工程7号楼项目采用低体型系数（体形系数是指建筑物的外表面积和外表面积所包围的体积之比，体型系数越小越节能，正常公建项目体型系数在0.3至0.45左右）、建筑结构自遮阳等被动式节能技术，不仅降低空调的夏季制冷、冬季采暖的需求，也降低了建筑的冷热负荷。项目还优化了自然采光和自然通风的相关设计，有效降低室内照明能耗以及过渡季节的空调能耗；此外，公寓所有功能房间均配备带有新风除霾及二氧化碳浓度感应的新风系统，有效控制室内空气质量。

推广可再生能源技术方面，该项目不仅通过空气源热泵空调系统进行冬季供暖及生活热水的制备，还充分利用屋面搭建太阳能光伏系统，为建筑提供更多绿色能源。

值得一提的是，国际生物城配套公寓工程7号楼还打造智慧能耗管理系统，统筹管理建筑各分项、各类别的能耗，自动收集、分析各项能耗数据，通过优化运营过程中的能耗表现实现近零能耗目标。测算显示，国际生物城配套公寓工程7号楼项目通过多种近零能耗建筑技术运用，每年的终端能耗量可节省32.5千万时/平方米。若项目按运行50年计算，运行阶段可节约电量约1625万千瓦时。

重庆国际生物城配套公寓7号楼为巴南区政府打造的人才保障性住房，计划于2025年6月建成投用，将满足国际生物城的人才安居需求。