公租房的可持续发展事关保障中低收入家庭的住房权益，事关社会和谐稳定，承载着百万居民的生活梦想。

重庆公租房如何实现可持续发展？这是我们加快推进公租房改革中的重要课题之一。

满足居民美好生活需要

随着时代的发展，居民对居住环境、公共服务等方面的要求越来越高。今年，“好房子”首次被写入政府工作报告，强调要“适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’”。

公租房居民同样渴望拥有安全、舒适、便捷的居住空间，很多人已经把这里当成了家，每一个家人都希望拥有更优质的教育、更完善的配套、更便利的服务，只有可持续发展，才能不断满足居民在不同阶段的新需求，让居民真正感受到生活的美好与幸福 。

康居西城公租房将荒地打造成休闲公园、足球场、羽毛球场，为小区居民提供了一个功能丰富、环境美好的体育场所，满足了居民日益增长的健身需求。

满足居民配套设施需要

重庆中心城区半数以上公租房小区投用已超过10年，部分配套设施设备老化，未来5年将进入电梯、消防、供排水等设施设备更新改造高峰期，维修维护和更新改造压力较大。只有全面探索公租房可持续发展的模式，尽力而为、量力而行，先急后缓、有力有序、因地制宜，才能持续满足小区安全运行和居民高品质的生活需求。

公租房品质提升行动已完成消防管网维修13万余米，栽补修剪绿植约54万平方米，整修新添群众休闲座椅1841套，修复楼栋墙面约4.3万平方米，整修道路约7万米。图为两江名居运动场地更新改造。

部门协同：推动多方资源整合

住建部门、属地镇街会同多部门加强资源整合与职能联动，协同支持公租房品质提升。我们持续加大投入，更新设施设备，改善运动场地，提升绿化环境，同时推动：体育部门增设健身器材，满足居民锻炼需求；教育部门强化统筹，促进义务教育优质均衡；城管部门建设口袋公园，提升休闲空间；文化部门引入城市书房，丰富文化生活；民政部门设立社区食堂，提供便捷餐饮服务；公安部门部署智慧安防，守护家园平安……多方共同努力，实现住房保障“温度”与城市发展“速度”的同频共振。

重庆市体育局在九龙西苑公租房支持打造了市民健身房。

智慧管理：创新长效运维体系

依托大数据技术，我们已构建公租房智慧管理平台，建立了电梯、外墙面、消防管网、排污管网体检制度和物业调查评价、物业维护保养管理机制。此外，还积极探索设施预测性维护、房屋全周期生命管理等，推进公租房设施设备智慧管理。

康居西城、民安华福209台住宅电梯完成更新改造。新电梯加装了电梯智慧化物联网监控，可及时对故障

电梯实施维修，电梯故障率大幅下降。

共建共享：激活社区内生动力

品质提升，既要硬基础，也要软服务。以促进群众参与为路径，举办公租房邻里节、传统节日主题活动、全民健身运动会，以丰富的文体活动增强社区凝聚力。征集100个“温暖小窝”，倡导志愿服务，推动守望相助，让“我们的城市、我们的家园”理念和氛围深入人心，让居民成为社区真正参与者和决策者，共同缔造文明和谐、充满活力的幸福家园。下一步，我们还将引导居民参与设施维护、环境美化，形成共建共治共享的可持续治理格局。

民心佳园公租房开展楼层互助活动，引导居民守望相助。

资金保障：构建多元投入机制