渝建函〔2023〕819号

重庆市住房和城乡建设委员会

关于分解下达2023年发展保障性租赁住房目标任务的函

各区县（自治县）人民政府，两江新区、重庆高新区、万盛经开区管委会：

根据市政府办公厅《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》（渝府办发〔2022〕21号）、《关于印发2023年市政府工作报告目标任务分解方案的通知》（渝府办发〔2023〕8号）要求，为细化落实各区县工作计划任务，现将2023年发展保障性租赁住房目标任务分解下达给你们（详见附件），请你们对照目标任务，细化工作措施，加快项目实施，确保圆满完成年度目标任务。

一、加快项目筹集

各区县发展保障性租赁住房应按照“盘活存量为主、适当新建为辅”的发展思路，进一步梳理本区域存量土地和房屋资源，优先利用市政府批准盘活的公租房、满足安置需求剩余的安置房、企事业单位存量房屋（包括公房和单位周转房）、各类政策支持的租赁住房、社会存量房屋以及商业、办公、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋，尽快形成有效供给。同时，结合本区域发展规划和租住需求，在存量房不足的区域，新建一批保障性租赁住房作补充，促进产城融合、职住平衡。

二、强化项目管理

切实加快保障性租赁住房项目建设进度，纳入工程建设质量安全监管重点项目加强管理，对已认定项目确保在年内启动实施。开工统计口径为：新建项目规划设计的永久性工程已正式破土刨槽（地基处理或打永久桩），存量改造项目应完成水、电等线路铺设。项目装修完成后应尽快安排配租，区县相关部门要出台具体措施，明确项目管理、准入退出和租金定价等内容，加强对产权人、运营管理单位和承租人的监督检查。

三、规范资金使用

严格评估财政承受能力，按照政府债务管理的相关要求开展保障性租赁住房融资工作，积极申报发行政府专项债券。同时，按照中央和市级保障性安居工程资金管理有关规定，严格租赁住房保障专项资金用途，加强资金统筹调度，加快资金拨付使用，强化资金跟踪管理，做到专款专用，避免出现资金闲置、挪用等问题。

四、做好信息公开

加大政务信息公开力度，及时将保障性租赁住房发展计划、项目建设信息等内容在政务公开住房保障专栏上公布，接受公众查询、咨询和监督。提高保障性租赁住房智能化管理水平，通过重庆市住房租赁管理服务平台，加强对保障性租赁住房项目认定、过程监管、房源入库、信息发布、房源配租、租金管理、后期运营等全过程管理，确保公共资源公平善用。

五、加强监督检查

各区县应对照保障性租赁住房监测评价工作要求，加强对相关部门绩效管理，认真开展自查自纠。市住房城乡建委将按照相关规定，定期开展督促检查，检查结果作为审计、督察、绩效评价和市级年度目标绩效考核的重要依据。

附件：2023年保障性租赁住房目标任务分解表

重庆市住房和城乡建设委员会

2023年6月9日