重庆市住房和城乡建设委员会

关于市五届人大三次会议第0307号建议

办理情况的答复函（摘要）

张智彪代表：

您提出的“关于加强市级公租房项目‘樵坪人家’公共服务管理工作的建议”（第0307号）收悉。经与市国资委共同研究办理，现将办理情况答复如下：

一、基本情况

樵坪人家公租房项目位于巴南区界石镇桂花村，由市城投公租房建设有限公司于2011年投资建设，总建筑面积86.5万平方米，其中住宅共5个组团、11628套，配套商业9.4万平方米，车位3646个，配套建设有1所小学、2所幼儿园。

二、关于建议落实情况

（一）关于周边无金融网点的问题

市城投公租房建设有限公司在制定樵坪人家配套商业规划时，布局了三处金融网点，分别是二组团集中商业一楼约50平方米场地、五组团集中商业一楼约15平方米场地、三组团内街一楼约120平方米场地，租赁价格由出租双方协商确定。市城投公租房建设有限公司先后与工商银行、民生银行、交通银行、建设银行、邮政银行、重庆农商行等金融机构进行了积极对接。接到您的建议后，我们已协调农业银行在该小区设立金融网点，待设置方案报批后将可为广大居民提供租金、水电气等费用代收代缴，还能提供转账、存取款、金融贷款等综合金融服务。

（二）关于小区各组团出入口均未封闭及视频监控严重不足的问题

1.关于出入口均未封闭问题

按照项目设计，为方便群众出行，樵坪人家各组团均未设置封闭式出入口，为开敞式小区。2016年接房时，出于安全考虑，新大正物业对各组团进行了大门安装，对消防通道进行了铁门安装及打桩处理（目前已按消防要求拆除部分隔离桩），以实现封闭管理的目的。只有二组团门岗管理，因为该组团原设计建设的岗亭位置的上方为高压线走廊，按照有关建设要求不能在此位置设置岗亭，故在2016年1月竣工验收时将已建设完毕的岗亭进行了拆除。同时，新大正物业在离此岗亭约100米处，设置了岗亭并实行24小时值守，确保小区安全稳定。

2.关于视频监控不足问题

由于樵坪人家公租房项目为2011年开工项目，其视频监控设置均按照当时的设计标准执行，已不能满足新形势下的管理需要。为统筹解决公租房小区普遍存在的视频监控不足问题，2017年12月，市综治办、市财政局、市公安局和市国土房管局联合印发了《关于加强公租房公共安全视频监控建设联网应用工作的通知》（渝综办发〔2017〕2号），明确“公租房社区公共安全视频监控建设联网应用，是全市公共安全视频监控建设联网应用（‘雪亮工程’）的重要组成部分”，“区县公安机关统筹制定公共安全视频监控建设联网应用规划，加强建设联网应用的指导、监督和管理等工作。”

同时，为提升樵坪人家公租房小区公共安全视频监控系统，市公租房管理局投资195万元委托界石镇政府对视频监控系统进行了升级改造，共计新增改造监控镜头278个（含15个人脸识别镜头），主要对小区各组团进出口、各楼栋出入口、室外人员密集区（如广场、商业聚集区、重要道路和十字路口）等进行了覆盖，视频信息接入属地“雪亮”工程，目前已竣工投用。

（三）关于楼层通道存在设计缺陷不安全的问题

根据消防管理有关要求，樵坪人家公租房住宅公共走道端部设计中因走道消防排烟要求设置了4个1200㎜×1500、距离地面高度900㎜的推拉窗，走道外窗与住户卫生间外窗直线距离约400㎜，此设计符合《民用建筑设计通则》和《住宅设计规范》的有关规定。按照您所提建议，我们邀请相关专家现场勘查后，拟对推拉窗增设局部固定装置，以保障群众生命财产安全。目前施工单位已按程序组织实施。

此答复函已经市住房和城乡建设委员会主要领导审签。对以上答复你有什么意见，请通过填写回执及时反馈市人大常委会人代工委。

重庆市住房和城乡建设委员会

2020年4月26日