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关于全市执行统一的国有土地上房屋征收补偿科目及单项最高限额标准制度的通知的政策问答
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关于全市执行统一的国有土地上房屋征收补偿科目及单项最高限额标准制度的通知的政策问答
什么是房屋征收价值补偿?
房屋征收价值补偿系指按照《实施细则》规定应当给予被征收人房屋补偿面积的评估价值。房屋补偿面积由被征收房屋产权证载建筑面积、按规定享受公摊系数政策补足部分面积,以及按规定享受最低住房保障政策补足部分面积组成。
什么是房屋征收损失补偿?
房屋征收损失补偿系按《实施细则》规定,对被征收房屋室内装饰装修及附属设施,以及被征收非住宅的设施设备、停产停业的损失,应当给予被征收人的补偿。
什么是房屋征收奖励补助?
房屋征收奖励补助系根据被征收房屋产权证载建筑面积和按规定享受最低住房保障政策补足部分的面积,给予符合相关条件和情形的被征收人的奖励和补助,包括补偿方式选择的引导、提前签约和按期搬迁、临时安置等方面的奖励和补助。具体条件和情形由区县人民政府制定。
区县项目实施前,可以在补偿标准外再自行新增补偿内容吗?
为进一步规范本市国有土地上房屋征收补偿工作,区县(自治县)人民政府(含两江新区、高新区和万盛经开区管委会)不得在《全市房屋征收损失补偿和奖励补助科目及单项最高限额标准》规定之外增设补偿科目及其单项,但可以根据实际情况,调减补偿科目及其单项。
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