1、定价机制

首次定价原则上不超过同地段、同品质房屋市场租金的60%确定，同时也要结合房屋运营成本和不同保障对象的收入水平来确定。

2、调价机制

综合考虑经济社会发展水平和群众承受能力，根据本市城镇居民人均可支配收入、居民消费价格指数和居住价格指数变化均值，每3年动态调整一次。

调整后租金价格原则上不超过同地段、同品质房屋市场租金价格的60%。