1、根据国家公租房管理办法及我市公租房管理办法规定，公租房租金标准需定期调整、动态调整，而我市市级公租房自定价以来还未进行调整。

2、随着经济社会发展承租群众对房屋住用安全、居住品质等方面的需求不断提高，小区运营维护成本也逐年增大，设施设备更新、小区环境优化需要更多的资金投入。

3、政策规定公租房面向收入、住房困难家庭分配动态调整有利于实现不同人群的分类精准保障,确保保障资源公平善用。