渝建质安〔2026〕34号

重庆市住房和城乡建设委员会

关于对重庆盛营项目管理有限公司不良行为处理的通报

各区县（自治县）住房城乡建委，重庆高新区建设局，万盛经开区住房城乡建设局、双桥经开区建设局、经开区生态环境建管局，有关单位：

近年来，重庆盛营项目管理有限公司（统一社会信用代码：91500000MA60YTE607），在我市从事房屋建筑和市政工程监理活动期间，存在恶意低价竞争、企业管理流于形式、人员到岗履职等多种不良行为，现将有关情况通报如下。

一、主要不良行为事实

（一）恶意低价竞争。该企业多个项目触发我市差异化管理“红色类”（监理取费下浮幅度在85%以上）和“橙色类”（监理取费下浮50%在85%以上）项目监管条件。2025年3月，市质安总站对该企业进行了约谈，企业签署了《工程监理企业合法守信经营承诺书》。但该企业未履行承诺，2026年持续恶意低价竞标，新承接2个“红色类”项目，其中忠县乌杨新区标准厂房及配套设施项目（新型建筑材料产业园）监理项目，对比限价下浮率约 91.4%（监理费最高限价182.07万元，报价15.68万元），对比参考费用标准下浮率约93.3%，严重扰乱我市监理市场。

（二）企业管理流于形式。2025年以来，该企业存在未组织项目机构自查监理“十不准”执行情况、未按规定或合同约定委派监理人员、未按要求进行项目机构信息报送等问题。企业累计存在7个项次不良行为，纳入不良信用记分11分。

（三）人员到岗履职差。2025年以来，该企业多名项目监理人员存在未到岗履职、未按要求审查施工单位安全生产许可证和特种作业人员证书、未按要求审查专项施工方案、未按规定组织验收等问题。累计27人次监理人员存在不良行为，纳入不良信用记分70分。

二、处理决定

（一）立即对该企业工程监理资质启动重点核查。

（二）该企业注册地和承揽项目所在地区县住建部门，应将该企业在建项目纳入重点监管，在质量安全监督过程中，对监理履职行为做到逢检必查。两年内该企业在我市新承揽监理业务一律纳入“红色类”项目进行监管。

（三）该企业“红色类”项目纳入本年度市级监理专项检查必查项目清单，发现监理违法违规行为的，一律提级查处。

三、有关要求

各监理企业应以此为戒，规范企业经营管理行为，自觉抵制恶意低价竞争，着力提升企业内部管理和从业人员能力水平。各建设单位应严格落实首要责任要求，营造“优质优价、优质优先”的市场环境，强化监理履约管理，严格督促监理人员到岗履职。各区县住房城乡建设部门应按照差异化监管和专项检查有关要求，加大对辖区监理企业和在建项目监理机构的监管力度。

 重庆市住房和城乡建设委员会

   2026年7月30日