2月17日上午，由市住房城乡建委、市规划自然资源局主办的重庆市“三师进企业，专业促更新”行动启动会暨城市更新资源信息平台发布会启动。该活动旨在推动以规划师、建筑师、工程师(即“三师”)为主，并涉及策划咨询、经济测算、运营管理、文史艺术等方面专业人士参与重庆城市更新项目，这也是全国首创的组织专业力量服务企业、服务基层、服务群众参与城市更新的活动。

市住房城乡建委相关负责人介绍，根据《重庆市“三师进企业，专业促更新”行动方案》，重庆将用两年时间在中心城区开展该行动。 今年，将建立“三清单一平台”(即建立三师、项目、企业三张清单台账以及城市更新资源对接信息平台)，选择一批具有商业属性和盈利能力、适于市场化运作的项目开展试点。 2024年，“三师进企业，专业促更新”行动将全面推广，逐步融入城市更新工作体系，推动“三师”参与更多城市更新项目。

在不少业内人士看来，“三师进企业”行动将有力发挥政府统筹引领作用，致力解决城市更新过程中信息不对称、资源离散、合作渠道不畅通等问题。

“在城市更新这条路上，每天面临的挑战和问题也是’更新’’更难’。”迪马股份重庆城市更新副总经理李立说，“三师进企业，专业促更新”行动鼓舞了企业士气，成为企业纾解疑难的“金钥匙”。

戴德梁行策略发展顾问部董事、主管马丽华认为，城市更新项目很多涉及到商业、楼宇等资产运营端口，“三师进企业”行动可以在资产招商运营端口发力，并通过对建筑、工程环节进行优化，减少后期运营成本和改造频次，让项目更具实施性。

此次启动会公布了首批164位“三师”名单、首批76家意向企业名单、首批61个潜在合作项目清单，合作项目包括渝中区国际村片区城市更新项目、大鹅岭(体育环路)城市更新项目、长滨路沿线城市更新项目、大渡口区九宫庙片区城市更新项目等。目前，已有包括南岸区东原马鞍山城市更新项目、江北区洋炮局1862项目在内的10个项目完成“三师”团队组建。

此次发布会还正式发布了集城市更新项目、企业、“三师”等信息于一体的重庆市城市更新资源信息平台。该平台由市住房城乡建委主办，重庆市设计院有限公司技术支撑，是实现城市更新市场资源信息与住建领域信息的数据贯通、系统融合的高效联动综合性信息平台，汇集了全领域实操服务团队，帮助“三师”精准纾困通脉，清除更新过程中的难点、卡点，助推重庆城市更新项目共建共享。

近年来，重庆大力推进以“两江四岸”为主轴的城市更新，并以点带面，高质量推进城市更新试点示范项目建设。截至目前，重庆试点示范项目达112个，完工投用项目36个。2023年，重庆将积极推进试点示范项目建设，并计划新增储备项目80个。

附表：10个城市更新项目完成“三师”团队组建

截至目前，我市已有10个项目完成“三师”团队组建，计划总投资约142.5亿元，这些项目分别是：

1.由重庆大学副校长刘贵文领衔的“三师”团队服务的南岸区东原马鞍山城市更新项目。

2.由重庆设计集团董事长徐千里领衔的“三师”团队服务的渝中区飞机码头城市更新项目。

3.由重庆长江法律研究院院长杨家学领衔的“三师”团队服务的江北区洋炮局1862项目。

4.由重庆市设计院有限公司总经理褚冬竹领衔的“三师”团队服务的江北区叶水坊城市更新项目。

5.由中国城市规划设计研究院西部分院院长张圣海领衔的“三师”团队服务的九龙坡区民主村片区城市更新项目。

6.由中山文化董事长张值领衔的“三师”团队服务的大渡口区“艺度创”片区城市更新项目。

7.由中煤科工重庆设计研究院(集团)有限公司副总经理秦砚瑶女士领衔的“三师”团队服务的渝中区国际村片区城市更新项目。

8.由中国国际经济咨询有限公司发展与战略研究院副院长祖大军领衔的“三师”团队服务的南岸区金菱车世界城市更新项目。

9.由四川美术学院副院长焦兴涛领衔的“三师”团队服务的北碚区金刚碑历史文化街区城市更新项目。

10.由重庆市设计院有限公司研创中心主任方小桃领衔的“三师”团队服务的沙坪坝区重庆炮校综合更新项目。