近年来,重庆加快构建房地产发展新模式,推进“好房子”建设。10月16日,在高质量完成“十四五”规划 谱写中国式现代化重庆篇章系列发布会上,市住房城乡建委党组成员、副主任陈拥军介绍,五年来,全市销售新建商品住房1.3亿平方米。到2024年末,全市城镇居民人均住房面积较“十三五”末提高2.1平方米。
为努力满足群众刚性住房需求,重庆坚持因城施策、一区(县)一策,优化住房套数认定、提高公积金贷款额度、支持“以旧换新”等,鼓励区县因地制宜出台购房补贴政策,降低购房成本,支持居民合理住房消费。
为积极支持群众改善性住房需求,聚焦全链条提升住房标准、设计、材料、建造、运维水平,制定“好房子”技术导则和评价体系,加大“安全、舒适、绿色、智慧”的“好房子”建设力度,打造了一批备受市民青睐的“好房子”项目,推动群众住房从“有没有”向“好不好”加快转变。
目前,重庆已有“好房子”项目105个,其中在售项目73个;两江新区、江北等区域的“好房子”项目开盘即热销,首月售出八成以上的房子。
为更好满足群众租住需求,规范发展住房租赁市场,重庆出台了《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》及系列配套制度。通过中央财政资金支持住房租赁市场发展试点,累计培育了100余家专业化住房租赁企业,形成了辰寓、嘛嘛公寓等10余个本地住房租赁品牌,打造了中山四路83号公寓、照母山青年公寓等一批租赁住房示范项目,在轨道站点、商区、园区、校区、院区等“一点四区”筹集市场化租赁住房40余万套,形成了分散式与集中式有机结合的租赁住房供给体系。
陈拥军表示,下一步将统筹盘活存量、优化增量、提高质量,满足群众多样化住房需求,推动全市房地产高质量发展。