7月15日，记者从市住房城乡建委获悉，由重庆对外建设集团（以下简称“外建集团”）承建的广阳湾通江人才社区项目，正式通过专家组评审，获得2026年全市首个住宅类绿色建筑二星级认定。作为该集团首个绿建星级认证项目，此举填补了企业在该领域的空白，也为重庆推进人才安居工程和建筑低碳转型提供了示范样本。

项目相较普通住宅综合节能率提升15%

整体能耗降低25%

作为南岸区重点人才安居配套工程，项目自规划之初便锚定“节能低碳、智慧宜居、生态共生”的核心定位，摒弃传统住宅建设模式，将绿色发展理念深度融入设计、施工、运维全流程。

建材选用上，项目优选高性能混凝土、保温隔声一体板等绿色环保建材，相较普通住宅综合节能率提升15%，整体能耗降低25%，从源头把控建筑能耗与环保品质。施工建造阶段，项目积极应用建筑业新技术，持续优化施工工艺，装配式建造率突破50%，实现绿色建材利用率超85%、建筑垃圾减量率75%，大幅减少资源浪费与施工污染。

此外，项目还深度融合基于BIM的数字化建造管理体系，从设计到施工实现全流程精准管控。接下来，外建集团将全面总结项目在装配式建造、绿色建材应用、智慧低碳运维等成熟经验，搭建可复制、可推广的绿色建造标准体系，持续深耕绿色建造赛道，以实干赋能重庆建筑行业绿色低碳转型与城市高质量发展。

在广阳湾通江人才社区

“绿色低碳”正成为现实

眼下重庆正值三伏酷暑，连日晴热少雨，走进广阳湾通江人才社区，园区低影响开发（LID）设施正持续发挥生态调节作用。小区步道全域铺设透水铺装，底层配套透水储水基层；园区内错落布局下凹式绿地、雨水花园，构成完整海绵系统。这套低影响开发体系遵循“渗、滞、蓄、净、用、排”六大设计逻辑，兼具抗旱保绿、雨天排涝双重功能。

在当前持续高温干旱的三伏时段，系统前期蓄积留存的雨水能够持续涵养土壤、滋养绿植，大幅降低绿化自来水浇灌用量，缓解连日晴热对植被的影响；若遇上短时强降雨，透水铺装与下凹绿地可快速渗透、疏导积水，避免内涝。

项目负责人表示，这套落地居民家门口的海绵设施，真正落地践行海绵城市生态理念，无论久晴干旱还是短时暴雨，都能实现水资源循环利用与园区环境稳定调控。

屋顶上的“阳光存折”

社区楼顶铺设的光伏发电板，是支撑社区低碳运转看不见的“绿色引擎”——光伏板将太阳光直接转化为电能，为社区公共区域提供清洁电力。

记者了解到，依靠储能设备，白天日照充足时富余电力将自动储存，等到夜间、阴雨天光照不足时再调配使用。“社区公共照明、电梯运行、地下车库通风等公共用电，会优先取用光伏产出的清洁电力。”项目负责人说。

社区物业负责人介绍，公共用电依靠光伏补充后，物业运营成本随之下降，“公共能耗降低，对入住居民来说是实实在在的福利。”

除了这项福利，小区的公共用水，也有高科技。

据介绍，降落在屋面和地面上的雨水，通过虹吸排水系统和雨水管网汇聚，经前置过滤器初步过滤后，进入地下PP模块式雨水调蓄池。调蓄池容积达数百立方米，收集的雨水经多介质过滤器进一步净化处理，达到特定用水标准。最终，这些“再生水”被送回地面，用于社区绿化养护、道路冲洗和景观水体补水。

“眼下重庆进入三伏天，持续晴热少雨，园区洒水、花草浇灌用的全都是回收处理后的雨水。”社区物业负责人介绍，这套雨水循环储存利用系统，既能缓解三伏干旱期的供水压力、减少市政自来水的取用，又能分担强降雨时段的城市排水压力，可谓一举多得。